Дачные домики из бытовки с верандой и террасой. Красивые проекты домов с мансардой и террасой Лучшие проекты дачных домов с террасой

Наша компания строит недорогие садовые домики под ключ в Москве и Подмосковье. За многие годы деятельности мы собрали множество удачных форм домов от эконом-класса, до эксклюзивных решений по разумной цене. В каталоге сайта можно найти как небольшие варианты для чисто утилитарных целей, так и полноценные дачные дома для длительного комфортного проживания в летние месяцы.

Хотите построить садовый дом по собственному проекту? Мы возьмем на себя все хлопоты – разработаем уникальный дизайн-проект, профессионально воплотим его «в дереве», бережно доставим комплект до участка и максимально быстро соберем. Садовый домик из бруса непременно станет украшением вашей дачи и любимым местом отдыха.
Здесь только некоторые наши преимущества, которые помогут вам сделать правильный выбор:

• Цены на наши садовые домики из бруса - возможно, самые выгодные в Москве и Подмосковье. Этого удалось добиться последовательным снижением себестоимости производства. При этом используются высококачественные материалы и комплектующие.
• Экологически чистые материалы – сухой профилированный мини-брус и доска из лиственных пород. Обрабатываются по нашей собственной технологии, без добавления клеевых компонентов и прочей вредной химии.
• Минимальные сроки строительства. От эскиза проекта до сдачи садового домика под ключ пройдет не более 7-10 дней. В случае, если выбираете готовое решение – срок сдачи значительно сократится.
• Высокое качество. Наша команда – это профессиональные строители с внушительным опытом работы в отрасли. Что немаловажно, весь процесс строительства будет проконтролирован нашим руководством.
• Современный дизайн и комфорт. В дачных строениях нашего производства сочетаются приятные, уютные формы, навеянные деревенскими мотивами, в то же время они выглядят достаточно современно. Продуманная планировка сделает пребывание на даче максимально комфортным.

Закажите у нас возведение деревянного домика – это недорого, быстро и бесхлопотно. Мы поможем обустроить ваш загородный участок так, чтобы получать от летнего отдыха только незабываемые впечатления.

Проекты дачных домов от строительной компании Мир Дач. Шумная городская жизнь со временем начинает утомлять своей динамичность и быстротой. Но далеко не у каждого есть возможность поехать на отдых за границу или хотя бы на родное морское побережье. Да и, чего греха таить, современные горожане редко находят минутку даже для выезда на шашлыки в ближайший лес или на озеро с детьми. Поэтому, для многих, небольшой загородный садовый домик становиться настоящей панацеей от суеты и гари мегаполиса.

Многие из нас не раз с тоской смотрели дачные дома фото которых можно найти на страницах модных журналов или в интернете и мечтали заполучить себе этот маленький кусочек загородного счастья. Но бытует мнение, что какими бы привлекательными не были бы дачные домики фото которых вы смотрели, но реальность бьет по карману, не давая возможности осуществить желаемое. Хотя, это только отговорки, на самом деле современные строительные компании уже давно предлагают довольно бюджетные проекты дачных домов, предназначенные для людей среднего достатка.

Бесплатные чертежи и фото проектов дачных домов вы можете посмотреть на сайте компании. Казалось бы, зачем обращаться в строительную фирму, чтобы построить дачные домики фото проектов, которых, можно с легкостью найти в интернете, да и еще платить за это баснословные суммы. Можно же самому скачать нужный проект или программу для его разработки, спланировать постройку и нанять бригаду дешевых низкоквалифицированных строителей. Конечно же, в итоге, вы получите свой загородный дом для постоянного проживания. Но вопрос в том, какого качества будет эта постройка и сколько денег вам придется потратить на материалы, купленные по советам из интернета или от недалекого прораба. Поэтому лучше, все таки, не испытывать судьбу и построить дачный дом под ключ.

Какими же преимуществами обладают загородные дома проекты которых разрабатываются специализированными фирмами с полноценным штатом квалифицированных сотрудников.

1. Во время разработки проекта учитываются и пожелания будущего владельца дома, и технические рекомендации специалиста. Таким образом, можете быть уверенны, что в конечном результате у вас будет не только красивый загородный дом проект которого вы утвердили, но и правильно подведенные коммуникации, надежный фундамент и т.д.
2. Быстрота постройки. Фирмы, которые давно на рынке строительных услуг, стараются выполнить все поставленные клиентом задачи в максимально сжатые сроки. Ведь им не надо искать магазин с дешевыми строительными материалами, транспорт для их доставки, работников.
3. Гарантии. Большие фирмы беспокоятся о своей репутации на рынке и готовы подтверждать качество, сделанной ими работы давая юридические гарантии. Имея такую бумагу на руках вам будет гораздо проще доказать что во время строительных были допущены ошибки и потребовать компенсацию в случае их наличия.

Любой, кто хоть раз сталкивался со строительством дома, знает, что это затратное и очень долгое занятие. Проекты каркасных домов с террасой – это выход для тех, кто ограничен во времени и ресурсах. Их возводят как в качестве постоянного жилища, так и для сезонного домика на участке. Легкость каркасных построек позволяет реализовывать сложные строения с мансардами, балконами и террасами. Такие конструкции органично дополнят архитектуру участка и станут уютным местом для отдыха.

Особенности конструкции

«Скелет» каркасных строений изготавливают из металла или дерева. Он служит основой для всех перекрытий и стен постройки. Поэтому материал для каркаса выбирают с особой тщательностью. Проще и удобнее всего работать с деревянным брусом. Для сборки каркаса из древесины не требуется сварочный аппарат и сложные крепежи. К тому же, распилить или нарастить балки до нужного размера можно прямо на месте стройки.

На основу из бруса или металла нашивают стены и перекрытия. Материалом для них чаще всего выбирают древесно-стружечные панели. У них есть два весомых преимущества – низкая стоимость и малый вес. Для наружной обшивки стен лучше всего выбирать толстые панели.

В доме только из бруса и панелей жить невозможно, потому его необходимо тщательно утеплить. Для этого между балок каркаса прокладывают слой утеплителя. Одним из самых функциональных и безопасных для человека теплоизоляционных материалов, считают минеральную вату. По сравнению с другими утеплителями, материал стоит дороже, но, помимо высоких теплоизоляционных показателей, у него есть очень важное преимущество – негорючесть. Чего не скажешь о пенопласте, который очень часто используют в каркасном строительстве.

Обратите внимание! При утеплении дома минеральной ватой, необходимо позаботиться о паро- и гидроизоляционных пленках. Они сохранят функциональность материала и защитят внутренние конструкции от загнивания.

Однако использовать для утепления полимерные материалы можно. Для этого подходит модифицированный пенополистирол. В материал добавляют антипирены, которые останавливают процесс горения. При выборе пенополистирола обратите внимание на аббревиатуру названия. У негорючих материалов российского производства в конце должна быть буква «С ».

Технология строительства

Среди владельцев приусадебных участков популярны с террасой размером 6×6 и 6×8 метров. Такое здание вполне подойдет для жизни небольшой семьи или в качестве гостевого дома.

Балкон или терраса в небольших домиках используется для досуга, отдыха или приготовления угощений на барбекю. Открытая терраса дает помещению лишние полезные метры и визуально увеличивает площадь дома.

Существует две общепринятых технологии строительства каркасных домов: каркасно-панельная и каркасно-щитовая. Первым способом собрать дом можно в течение нескольких суток. Каркас дома из бруса собирают прямо на участке, а затем обшивают утепленными заводскими панелями. Метод очень быстр, однако готовые панели могут обойтись дороже. При строительстве по каркасно-щитовой технологии сначала собирается каркас, затем его обшивают и прокладывают утеплитель и влагоизоляционные пленки.

Защита постройки от влаги

Если вы решили реализовать на своем участке проект деревянного дома, будьте готовы потратиться на влагоизоляционные материалы. Каркасные дома чаще всего целиком состоят из древесины, поэтому они нуждаются в особой защите.

Помимо гидроизоляции, при проектировании каркасного здания стоит уделить внимание трапу:

• С террас и балконов влага удаляется при помощи трапа. При его выборе учитывается уклон и особенности конструкции кровли.
• Пропускные способности трапа могут нарушиться из-за маленького водосбора.
• Гидроизоляция и материал, из которого изготовлен трап, должны быть идентичны или совместимы.
• Если вы не имеете навыков в устройстве систем водоотвода – обратитесь за консультацией к специалисту. В особенности это касается дренажных колец.
• При наличии закрытого парапета или других выступающих конструкций на террасе, необходимо устроить дополнительные водосборники.

Обратите внимание! Если вода с террасы стекает не в ливневую систему, а в канализацию, террасу оснащают конструкциями от неприятных запахов.

Отличие террасы от балкона

Если вы ранее не сталкивались со строительством, вы можете не знать отличий террасы от балкона. Однако эта особенность очень важна при проектировании дома.

Террасой называют открытую пристройку к дому. Она состоит из основания, парапета и крыши. Конструкция имеет немалый вес, потому, под нее делают ленточный мекозаглубленный фундамент. Если терраса строится в одно и то же время, что и дом, устраивают общий фундамент.

Чаще всего террасы строят на первом этаже здания, со стороны гостиной или кухни. Но бывают и необычные проекты с пристройкой на втором этаже. В этом случае, терраса монтируется на колонны или опоры.

Застекленная терраса – это уже полноценная веранда. В ней часто устраивают зимний сад или летнюю кухню. При достаточном утеплении помещение можно превратить в полноценную гостиную или комнату для отдыха. В холодном климате рекомендуется строить дома с верандой. Такой прием снижает теплопотери помещения. К тому же, на застекленных балконах и террасах отпадает нужда в обустройстве системы водоотвода.

Балконом называют небольшую площадку, опирающуюся на выносные балки второго этажа. Часто балкон устраивают на втором этаже, над террасой. Это позволяет снизить нагрузку на балки балкона. К тому же надстройка над террасой станет своеобразной защитой от осадков.

Обратите внимание! Выносной балкон не должен иметь ширину более 1 м. Однако, если конструкция опирается на террасу, ширину делают вровень с шириной террасы.

Защита древесины

Ежедневно на древесину влияет множество негативных воздействий, в числе которых:

• испарения от земли и систем отопления;
• осадки и талые воды;
• вредители и грибок;
• гнилостные бактерии;
• солнечный свет и др.

Для защиты деревянных конструкций существует несколько мер. Прежде всего – сушка. Непросушенный материал под усадкой может сильно деформироваться или треснуть. Поэтому, покупайте брус только у проверенных поставщиков и не гонитесь за низкой стоимостью.

Чтобы обезопасить дерево от насекомых, грибков и других вредителей существуют специальные антисептические составы. Ими дерево обрабатывают еще до строительства или на стадии сборки каркаса. От возгорания дом защитят антипирены.

Помимо пропиток дома, необходимо защитить террасную конструкцию:

При соблюдении всех советов, строительство каркасного дома не покажется вам сложной задачей. Работа по сборке такого жилища очень проста, при наличии достаточных знаний, вам остается лишь начать.

Воплощение и синоним домашнего уюта для многих – комфортабельный загородный коттедж. А если к дому пристроены мансарда и терраса, то это просто мечта настоящего романтика. Если в прежние времена чердачное пространство вовсе не считалось элитным и выполняло роль складского помещения, то сейчас современные мансарды в загородных домах обустраиваются по эксклюзивным дизайн-проектам.

Такие строения станут отличным вариантом для владельцев небольших участков. Сделав этаж под кровлей, вы получаете дополнительное жилое пространство, а, значит, для фундамента понадобится меньшее по размерам место.

фотографий

Кроме того, мансардный этаж и терраса помогут функционально «разгрузить» помещение, так как вы можете использовать эти дополнительные метры для игр, застолий, посиделок с друзьями или же хранения одежды.

Особенности

Почему дачники, как правило, выбирают именно проекты домов с верандой и мансардой? Подобная крытая конструкция хороша не только для встреч на открытом воздухе, но и создает дополнительную тень. Кроме того, на террасе в дождь или жару можно выполнять различные повседневные дела или заниматься заготовками осенью.

В представлении дачника именно наличие террасы или мансарды добавляет уюта загородному коттеджу. Между тем не каждый проект так же просто выполним, как это выглядит в чертежах и на схемах. Большое значение здесь будет иметь практический опыт проектирования сложных, с геометрической точки зрения, конструкций.

Важная особенность мансарды – остроконечная крыша, потолки которой нависают над головой стоящего внутри человека. Чтобы нахождение в зоне мансарды было комфортным, высота потолков в самой высокой точке должна составлять минимум 2-2.5 метра. И чем угол ската будет тупее, тем проще будет находиться под кровлей. Выходом из подобной ситуации также может стать ломаная крыша, которая освободит максимум пространства мансарды.

Дома с мансардой и террасой отличаются от обычных не только конструктивными особенностями и необычной архитектурой, но и «начинкой». Так как этаж под крышей подвержен перепадам температур, его особенно тщательно утепляют и изолируют как изнутри, так и снаружи. Что касается внутренней отделки, то она представляет собой свободную планировку с минимумом перегородок. А роль зонирования вполне может выполнять освещение, которого в чердачном помещении должно быть много. Оригинально можно обыграть и окна необычной формы.

Что касается особенностей террасы, ее строительство лучше совместить с возведением дома, чтобы был единый фундамент. А если вы пристраиваете веранду позднее, обратите особое внимание на качество скрепления стен – чтобы основание не трещало при усадке террасы, а стены не расходились.

Преимущества и недостатки

У домов с мансардой и террасой есть как преимущества, так и недостатки, обратите на это ваше внимание при планировании постройки.

Плюсы следующие:

• мансарда делает интерьер оригинальнее;
• высокая функциональность чердачного помещения;
• возможность сэкономить на стройматериалах;
• снижение теплопотерь через крышу;
• возможность обустройства нежилого помещения.

Из недостатков можно отметить:

• неточное соблюдение технологии строительства может повлечь за собой конденсацию и наличие влаги в помещении мансарды;
• сложная геометрия мансарды и, соответственно, немалая стоимость окон «под заказ», которых к тому же должно быть много, если вы хотите в итоге построить солнечную мансарду, а не мрачный чердак.

Проекты

Проекты готовых загородных коттеджей с мансардой и террасой в принципе допускают использование различных стилей и планировки. Здания мансардного типа возводятся из дерева, кирпича, бруса, пеноблоков. Есть также каменные дома и коттеджи, построенные по финской технологии (их отличает компактность и при этом экономичность и практичность в организации жилого пространства).

Именно за счет включения мансарды в общий план удается увеличить внутренний объем помещений . А дополнительная пристройка террасы не только увеличит полезную площадь дома, но и сделает дизайн уникальным и неповторимым.

Если вы планируете использовать террасу в холодное время года, продумайте систему отопления и для пристройки. Конечно, веранды без отопления обойдутся дешевле, но на них вы не сможете сделать жилую комнату или зимний сад. Такие открытые террасы будут служить для летних посиделок.

Каждый профессионально сделанный проект дачного дома учитывает следующие факторы:

• климатические особенности;
• особенности грунта и ландшафта (например, на ровной местности расположен дом или на склоне);
• варианты сочетания дизайна дома с окружающей средой;
• возможность организации максимально удобного пространства с учётом возраста членов семьи и их индивидуальных особенностей.

Еще на стадии проектирования коттеджа продумывается расположение комнат, инженерных сетей и всех коммуникаций. В качестве бюджетного варианта, как правило, выбирается проект дома с мансардой и верандой размером 6х6 кв. м. Этой площади и 2-3 этажей вполне достаточно, чтобы разместить все необходимые жилые помещения. Для такого дома предпочтительнее сделать ломаную крышу мансарды, чтобы помещение под кровлей было вместительнее.

Компактный и небольшой дачный домик 6х6 кв. м включает в себя все необходимое: гостиную, спальню, кухню, ванную и туалет. Такой проект подразумевает, что вы получите не 36, а как минимум 50 кв. м полезной площади. А если этого будет недостаточно, то всегда можно сделать пристройку или переделать имеющуюся террасу под жилое помещение. По центру располагают гостиную с выходом в кухню, а раздельные спальни для взрослых и детей – в мансардном этаже.

Чтобы не было тесно в подобном мини-доме, покупайте раскладную мебель, которая поможет сохранить максимум полезного пространства.

Можно выбрать и прямоугольный проект дома 6х8 кв. м, когда фасад проектируется по более длинной стороне. Это необходимо, чтобы мансарда не превратилась в «туннель» и приобрела большую ширину. Терраса проектируется с фасадной стороны здания, которая хорошо освещена.

В доме размером 9х9 кв. м еще больше возможностей для планировки функциональных помещений. Кухню и столовую можно совместить с гостиной. Небольшой коридор ведет к спальне и санузлу. А в мансардном этаже можно разместить спальню, тренажерный зал, детскую, винный погребок, гардеробную или комнату отдыха – в общем то, что вам больше всего необходимо.

Для дома продолговатой формы размерами 8х10 кв. м характерно размещение жилых комнат вдоль коридора. Преимущество такого проекта заключается в том, что на обоих этажах поместится по спальне, а, значит, место для отдыха гостей будет вам обеспечено.

Просторный дом 10х10 кв. м станет идеальным решением для большой семьи с детьми. Здесь есть несколько санузлов, а также просторное помещение столовой и кухни. В мансарде можно разместить сразу несколько зон: спальню, детскую, гардеробную или гостевое помещение.

Терраса во всех проектах пристраивается к дому или планируется изначально на общем фундаменте. Это зависит от способа ее ограждения и наличия кровли. Если вы хотите использовать террасу для готовки пищи (например, барбекю или шашлыков), стоит сделать общий фундамент, который будет долговечным и выдержит максимальную нагрузку. Если же пространство террасы планируется использовать для отдыха, игр или будет выполнять чисто эстетическую функцию украшения дома, то можно обойтись простой и легкой деревянной конструкцией на сваях или столбах.

Конечно, типовые проекты стоят дешевле эксклюзивных и персональных, зато при индивидуальных заказах дизайнеры и архитекторы предусматривают всевозможные нюансы, которые улучшат качество жизни за городом, например, обустраивают специальные удобные лестницы для пожилых людей или оборудуют роскошный зимний сад на террасе или в мансарде.

Материалы

Теперь поговорим о материалах, используемых для строительства.

Дерево

Наиболее популярный и экологичный вариант дачного домика у наших соотечественников выполняетсяиз дерева. Древесина – безопасный и даже полезный для здоровья материал, но довольно непростой в использовании . Нужно тщательно соблюсти не только технологию возведения дома, но и позаботиться о специальной обработке дерева составами, защищающими его от внешних воздействий.

Деревянный дом – идеальный выбор для северных регионов страны, ведь этот материал отлично сохраняет тепло, поэтому вам даже не понадобится дополнительное возведение камина. Единственным недостатком можно назвать то, что при возведении экодома придётся ждать полгода из-за усадки сруба, а уже потом можно приступать к отделочным работам.

Из плюсов деревянного строительства отметим также то, что дерево поглощает влагу, а при слишком сухом воздухе, наоборот, ее выделяет. Поэтому в деревянном доме будет царить идеальный для организма человека микроклимат. А о хвойном запахе не нужно и говорить – он является целебным для тех, у кого проблемы с легкими, да и простой профилактикой заболеваний для здоровых людей.

Подойдет такой материал и тем, у кого есть аллергия на пыль, ведь дерево ее не скапливает.

Каркасные элементы

Каркасный вариант подходит для небольших и простых, в смысле архитектурных решений, домов. Каркасные элементы легко смонтировать, поэтому на возведение дачного домика у вас уйдет минимум времени. Отечественные компании производят каркасы из дерева и металла, готовые или в виде разборной конструкции. А стены таких конструкций делают из ПВХ, ДСП и утеплителя. Таким образом, при минимальных финансовых и временных затратах вы получите мини-дом для полноценного отдыха на лоне природы.

Кирпич

Среди преимуществ такого строительного материала, как кирпич отметим его надежность и долговечность – срок службы такого дома составит минимум 100 лет, а при бережном использовании и того больше. Кирпичный дом получается прочным, пожаробезопасным и устойчивым к негативным воздействиям окружающей среды.

Стоимость дома - не праздный вопрос. Купив участок, многие владельцы обнаруживают, что сил на постройку большого капитального сооружения уже не осталось. Если для приобретения, вступления в наследство, обработки участка (например, надо было осушить, подвезти грунт, выровнять) люди уже брали кредит, то собрать еще большую сумму на постройку уже не получается.

Выручают в таких ситуациях недорого стоящие дома для участка - цены на дачные домики "под ключ" начинаются от 135 тыс. р. При этом в конструкции уже предусмотрено все необходимое. Такой дом-бытовку можно ставить на участке в нужном месте - небольшие габариты делают его удобным и практичным.

Варианты недорогих дачных домиков

Сегодня пользуются спросом как миниатюрные, размерами 2х2,3 м, сооружения, так и солидные. Среди базовых решений есть даже варианты до 7х2,3 м (итого - более 16 кв. м, стоимость дома - 160 тыс.). Популярны и солидные дома - 6х6, 6х5 м. Правда, и стоимость у них выше - 176-303 тыс. Очевидный плюс - скорость сборки такого домика на участке, ведь на это уходит всего 2 дня.

Цена за базовую комплектацию

В прайсах вы увидите, что стоимость указывается за базовую комплектацию. Заказывать такую или искать дополнительные опции, зависит от ряда факторов. Дело в том, что в минимальном наборе уже есть все необходимое:

• каркас;
• основание;
• утепление 50 мм;
• фабричные окна и двери с усилением и ручкой;
• кровля, стропильная система;
• односкатная крыша;
• черновой и чистовой полы;
• отделка евровагонкой снаружи и внутри.

При этом не нужно переживать практически ни о чем в вашем дачном домике: он приезжает и устанавливается "под ключ", стоит недорого и готов к проживанию. Цена становится окончательной для тех, кто не беспокоится об отделке (готов просто покрасить, покрыть лаком или пропитать антисептиком стены, пол), не нуждается в обустройстве санузла и сам разведет электрику.

За что стоит доплатить?

В доме должно быть уютно, даже если он стоит недорого: цены на дачные домики "под ключ" указаны за базовую комплектацию, однако не все владельцы готовы сами возиться с установкой поддона, организацией санузла, проведением электропроводки. А это значит, что стоит присмотреться к опциям.

Дополнения включают самые разные решения. В Москве и МО в дачных домах, например, больше всего ценятся:

Сантехника, душевая, туалет.

Дополнительное утепление дома, чтобы он по-прежнему оставался недорогим и красивым, но в нем было уютно.

Замена крыши на жестяную, металлочерепицу.

Установка двойного остекления (более теплых окон), а также отливов, решеток на окошки.

Расширение дверного проема.

Установка внутри дома двухъярусных кроватей, детской кровати, готовых полок и т.п.

Оформленное крыльцо с перилами, ступени, козырек, защищающий от непогоды.

Как подобрать дачный дом

Чтобы получить качественное решение, важно продумать даже мелочи. Да, готовые дачные домики под ключ недорого стоят - цены на них очень доступные. Удивительно, но многие могут себе позволить купить дом буквально с одной зарплаты! Но чтобы покупка была не только разумной, но и приятной, будущую постройку надо правильно выбрать.

Это значит, придется подъехать (можно на общественном транспорте, склад находится в Москве в шаговой доступности от остановки) и увидеть своими глазами, пощупать. Не верите красивой картинке - приезжайте и убедитесь сами, что даже недорого стоящий дачный домик по разумной цене может быть надежным, крепким, экологичным (из натурального дерева) и максимально продуманным.